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6月30日下午，北京市專營(yíng)公租房持有和運(yùn)營(yíng)的北京市保障性住房建設(shè)投資中心成立，由北京市財(cái)政出資100億元作為資本金。
報(bào)道引述一位接近北京市住建委的人士說(shuō)法，初步擬融資500億元，主要由幾家銀行、保險(xiǎn)公司和國(guó)有企業(yè)提供，目前都基本落實(shí)。
上述人士還介紹，該機(jī)構(gòu)為正局級(jí)單位，級(jí)別堪比北京市住建委。
報(bào)道還引述另一位北京住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)法，投資中心將主要履行融資、投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理職能，為市級(jí)統(tǒng)籌建設(shè)收購(gòu)公租房項(xiàng)目、市政府委托建設(shè)的定向安置房項(xiàng)目籌集資金。
同時(shí)，市政府將設(shè)立投資中心管理委員會(huì)，作為投資中心的決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審議機(jī)構(gòu)發(fā)展規(guī)劃、審批年度建設(shè)及融資計(jì)劃等。
報(bào)道還稱，隨著這家投資中心的掛牌成立，北京市未來(lái)公租房建設(shè)將有穩(wěn)定的資金來(lái)源。
上述接近北京市住建委的人士還表示，北京、上海等城市都準(zhǔn)備成立類似的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，再加上日前國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)的企業(yè)債融資方式，今年保障房建設(shè)融資難問(wèn)題將得到基本緩解。
北京市今年計(jì)劃建設(shè)和收購(gòu)公租房6萬(wàn)套，上海的計(jì)劃是4萬(wàn)套，此外還有大量的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等政策性用房建設(shè)任務(wù)。
在2011年初，中國(guó)政府承諾今年要開始興建1000萬(wàn)套保障性住房，“十二五”時(shí)期建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，以滿足中國(guó)民眾對(duì)住房的需求。但截止目前，各地保障房建設(shè)進(jìn)度并不理想。據(jù)中華工商時(shí)報(bào)報(bào)道，按照計(jì)劃，今年1000萬(wàn)套保障性住房必須在10月底前全部開工。但從部分城市今年以來(lái)保障房開工情況來(lái)看，一些城市開工率不到三成。
資金難題是制約保障房建設(shè)的一大障礙。
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