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    “2010年房地產(chǎn)企業(yè)參建保障房的整體情況并不樂觀，即便在房企社會(huì)責(zé)任百強(qiáng)名單當(dāng)中，僅有30家在2007年至2010年間參與了保障房建設(shè)，有70家房企未參建�！边@是記者26日從首屆“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100”發(fā)布會(huì)上發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任實(shí)踐研究報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）中獲悉的。
    《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心和中國建設(shè)報(bào)社共同發(fā)起的“中國房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評價(jià)指標(biāo)體系”在歷時(shí)半年研究后完成了階段性成果，評價(jià)體系、百強(qiáng)榜單和《報(bào)告》三大學(xué)術(shù)成果一并在發(fā)布會(huì)上發(fā)布。
    在首屆“中國責(zé)任地產(chǎn)TOP100”榜單中，萬科、綠地等品牌房企領(lǐng)銜責(zé)任百強(qiáng)。據(jù)課題組副組長、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰介紹，課題組經(jīng)歷了長達(dá)半年的企業(yè)數(shù)據(jù)采集和三輪嚴(yán)格評審，通過對全國6萬家主流房企樣本進(jìn)行初評，篩選出623家企業(yè)進(jìn)行復(fù)評，在審核企業(yè)數(shù)據(jù)、確定評估模型后，最終遴選出218家企業(yè)入圍終評，最后得出百強(qiáng)名單。
    《報(bào)告》指出，從整體來看，上市房企在履行社會(huì)責(zé)任方面的表現(xiàn)要明顯優(yōu)于非上市企業(yè)，其綜合排名的位置更為靠前。在TOP100榜單中，有69家為上市公司，其中TOP10當(dāng)中上市公司多達(dá)8家。
    而從分類來看，TOP100房企中普遍在“消費(fèi)者”部分評分較高，但在“節(jié)能環(huán)�！焙汀吧鐣�(huì)貢獻(xiàn)”部分相對評分較低。這也表明，房企對于誠信經(jīng)營和維護(hù)消費(fèi)者關(guān)系普遍重視，而對環(huán)保和社會(huì)貢獻(xiàn)等與自身經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系不大的環(huán)節(jié)重視程度還有待提高。
    對于近年來越來越受到行業(yè)關(guān)注的保障房建設(shè)方面，《報(bào)告》顯示，2010年房地產(chǎn)企業(yè)參建保障房的整體情況并不樂觀。即便在TOP100名單當(dāng)中，僅有30家在2007至2010年間參與了保障房建設(shè)，不過，TOP10企業(yè)則全部參建。
    《報(bào)告》顯示，盡管目前多數(shù)房企都提出了明確的社會(huì)責(zé)任目標(biāo)，但具體實(shí)踐情況并不樂觀。即便在TOP100房企當(dāng)中，也僅有22家設(shè)立了明確的社會(huì)責(zé)任管理機(jī)構(gòu)，如萬科的企業(yè)公民辦公室、遠(yuǎn)洋的CSR運(yùn)營中心等；只有42家發(fā)布了獨(dú)立的企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告，包括中信地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等。
    文林峰認(rèn)為，沒有明確的管理運(yùn)行機(jī)構(gòu)、沒有充分的信息披露機(jī)制，反映出我國房企社會(huì)責(zé)任理念還有待完善和深入。