|
|
| 重慶市市長(zhǎng)黃奇帆接受中外記者采訪 李佳鵬/攝 |
4日，14:20分，北京新大都酒店二樓華興宮會(huì)議室內(nèi)座無(wú)虛席，正在這里舉行的是重慶市市長(zhǎng)黃奇帆中外記者集體采訪活動(dòng)。采訪較預(yù)定的時(shí)間提前了10分鐘，在兩個(gè)多小時(shí)的采訪時(shí)間里，黃奇帆就房產(chǎn)稅、公租房、用工荒等熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)解答。
對(duì)于眾人關(guān)心的房產(chǎn)稅問(wèn)題，黃奇帆說(shuō)，重慶房產(chǎn)稅的調(diào)控應(yīng)從三方面進(jìn)行分析：第一，對(duì)高價(jià)房征收房產(chǎn)稅，可以補(bǔ)中低價(jià)房、保障房的部分資金來(lái)源，起到財(cái)產(chǎn)二次分配調(diào)節(jié)公平的作用；第二，房產(chǎn)稅出臺(tái)后，對(duì)于買房持有過(guò)程增加一些成本，的確會(huì)在一定程度上降低購(gòu)房需求，形成對(duì)炒房者的遏制，可以局部改變?nèi)藗冏》肯M(fèi)、投機(jī)、投資的習(xí)慣；第三，有利于財(cái)稅體制的健全，之前我國(guó)財(cái)稅一直在交易、生產(chǎn)環(huán)節(jié)征稅，但在財(cái)產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅原來(lái)是空白，而在全世界稅務(wù)體系都是直接稅間接稅、生產(chǎn)環(huán)節(jié)稅持有環(huán)節(jié)稅雙重體系。重慶的試點(diǎn)，代表了國(guó)家稅務(wù)體制的改善和健全。
黃奇帆認(rèn)為，房地產(chǎn)的調(diào)控并不完全是通過(guò)房產(chǎn)稅的調(diào)控，這與五個(gè)坐標(biāo)有關(guān)，即社會(huì)住房配置體系、土地供應(yīng)方式、房屋供求、貨幣政策和稅收�！岸愂罩皇钦w調(diào)控的一個(gè)環(huán)節(jié)，而房產(chǎn)稅又是稅收調(diào)控中的一種稅。所以不能奢望一個(gè)房產(chǎn)稅解決所有問(wèn)題�！秉S奇帆補(bǔ)充說(shuō)。
黃奇帆強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅不會(huì)蔓延到中低收入者的房屋。他指出，重慶政府推出的政策，是對(duì)房屋中10%的高檔房、高級(jí)公寓、別墅征收房產(chǎn)稅，而對(duì)90%的房屋沒(méi)去碰沒(méi)去收。“總體上國(guó)家稅收，對(duì)廣大中低收入階層居住的商品房、保障房，我個(gè)人認(rèn)為不會(huì)也沒(méi)必要收房產(chǎn)稅，對(duì)高檔房重慶現(xiàn)在是平均價(jià)格兩倍以上的收0.5%，三倍以上的收1%，四倍以上的收1.2%。有人說(shuō)高，有人說(shuō)低，綜合實(shí)際的效果要有一段時(shí)間才能看到，稅率會(huì)否有變化，誰(shuí)都不能完全預(yù)測(cè)，但總體是穩(wěn)健的推進(jìn)，特別是中低收入階層不用擔(dān)心，能夠使廣大百姓住有所居，不會(huì)加重普通百姓負(fù)擔(dān)�！秉S奇帆強(qiáng)調(diào)說(shuō)。
記者從會(huì)上獲悉，去年重慶已開(kāi)建公租房1300萬(wàn)平方米，首批1.5萬(wàn)套已搖號(hào)分配。計(jì)劃三年內(nèi)建設(shè)4000萬(wàn)平方米，解決200萬(wàn)中低收入群體的住房問(wèn)題。