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1月28日凌晨消息，針對周四晚間剛剛公布的房產(chǎn)稅試點，民族證券民族證券研發(fā)中心副總經(jīng)理、首席策略分析師徐一釘就此分析稱，期盼買房資金大量進入股市想法恐怕會落空。
徐一釘指出，房地產(chǎn)“新國八條”調控政策，被一些投資者理解為利好。其邏輯是新的調控政策將使買房的門檻提高，而購買不足5年住房轉手全額征稅、二套房首付款提至六成、居民將不得購買第三套房，將極大地壓縮投機性買房需求，預期會有不少資金流入A股市場。
不過他認為，房地產(chǎn)和股市有著巨大的差異。房地產(chǎn)商品化以來，全國的房價都是在振蕩中不斷創(chuàng)出歷史新高，房子被很多投資者看做保值標的。而與之相對應的是在A股市場中，隨著A股市場的波動，大多數(shù)投資者都經(jīng)歷過幅度超過20%的虧損。
“2008年的大幅調整讓投資者記憶猶新。資金的逐利性決定了，如果A股市場沒有出現(xiàn)巨大的賺錢效應，期盼房地產(chǎn)資金大量進入滬深股市恐要落空。”徐一釘指出。
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