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27日，上海、重慶根據(jù)國務(wù)院常務(wù)會議精神進(jìn)行對個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅的改革試點(diǎn)，權(quán)威專家表示，這標(biāo)志著我國利用稅收手段調(diào)節(jié)財(cái)富分配的重大突破。
我國現(xiàn)行稅制由于缺少財(cái)產(chǎn)稅體系，難以實(shí)施對構(gòu)成貧富差距的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)——財(cái)產(chǎn)存量的調(diào)節(jié)，房產(chǎn)稅的征收，將成為我國調(diào)節(jié)收入差距和財(cái)富分配的重要手段之一，有利于縮小貧富差距，促進(jìn)社會公平。
中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院院長郭慶旺說，作為地方稅的一個(gè)重要稅種，房產(chǎn)稅今后將成為地方政府的一個(gè)穩(wěn)定的收入來源，為地方政府提供更高的公共服務(wù)水平打下堅(jiān)實(shí)的財(cái)力基礎(chǔ)。
目前兩市都已明確主要以增量住房征稅為主，對存量住房觸及較少。對此，專家指出：“從增量住房入手進(jìn)行改革試點(diǎn)，涉及面小，可以減少試點(diǎn)初期改革的難度，有利于試點(diǎn)的順利推進(jìn)。同時(shí)，把征稅的重點(diǎn)明確指向了新增的投資者，有利于約束住房投資行為的進(jìn)一步擴(kuò)大�！�
房產(chǎn)稅是對所購房產(chǎn)按價(jià)值量年年征收，無論是自住型購房者，還是投資型購房者，其影響都不容忽視�！半m然房產(chǎn)稅增加了持有成本，但這很可能會導(dǎo)致投機(jī)性購房者減少囤房數(shù)量，住房供給量會有所增加，從而有可能會減輕房價(jià)上漲壓力。”專家表示。
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