即將于今年3月1日起施行的《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)規(guī)定，物業(yè)專項(xiàng)維修資金(俗稱大修基金)在正常使用的前提下，可在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債，并持有到期。
《辦法》規(guī)定，利用業(yè)主交存的物業(yè)專項(xiàng)維修資金購(gòu)買國(guó)債的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。禁止利用大修基金從事國(guó)債回購(gòu)、委托理財(cái)業(yè)務(wù)及其他風(fēng)險(xiǎn)較大的理財(cái)或者投資，并不得將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。
根據(jù)《辦法》，結(jié)付給業(yè)主的大修基金存儲(chǔ)利息、大修基金的增值凈收益，以及物業(yè)共有部分、共有設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)所得、共有設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值，可以轉(zhuǎn)入大修基金。
由區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代管時(shí)，大修基金中當(dāng)年交存或者使用的部分，按照同期銀行活期存款利率計(jì)息，剩下的部分則按一年期同期銀行定期存款利率計(jì)息。一年一結(jié)，定期計(jì)入業(yè)主分戶賬內(nèi)。
《辦法》規(guī)定，大修基金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每年定期向業(yè)主公布大修基金交存、使用、增值收益和結(jié)存的總額；發(fā)生列支的項(xiàng)目、費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r；業(yè)主分戶賬戶中物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額等。