為了確保北京市場年度銷售冠軍的位置，萬科暗中儲備了12億元的“彈藥”，以防止龍湖最后一天的“突襲”。
知情人士表示，近期，萬科長陽半島第四次開盤銷售收入12億元。不過，這些商品房預(yù)售合同，暫時(shí)未到住建委備案。
毛大慶的想法是，12月31日前，如果北京龍湖的網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)有超過萬科的苗頭，就將這12億的銷售合同在24小時(shí)內(nèi)走完備案流程。據(jù)悉，萬科內(nèi)部已經(jīng)下了死命令，要確保北京市場上第一。
12月18日開盤的長陽萬科半島家園，848套房源銷售歷時(shí)7個(gè)小時(shí)，簽約認(rèn)購金額達(dá)12億元，平均每半分鐘就賣出一套房子。
萬科長陽項(xiàng)目的代理銷售公司思源經(jīng)紀(jì)相關(guān)人士說，龍湖和萬科為今年的第一爭得很厲害，現(xiàn)在差距也就在3億—5億元。
根據(jù)北京市住建委網(wǎng)站住宅簽約數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，截至2010年12月13日，北京萬科年度累計(jì)簽約金額為93.2979億元，北京龍湖為90.1972億元，兩者相差為3.1007億元。
在2010年上半年，北京萬科的銷售金額為61.93億元，龍湖則為56.07億元，兩者相差約6億元。
此前，龍湖集團(tuán)相關(guān)人士對本網(wǎng)記者表示，與萬科之間尚有一拼。龍湖人士也認(rèn)為，龍湖成績更能說明問題。“龍湖的銷售成績是單個(gè)公司取得的，而萬科的銷售則多是與國企聯(lián)合的結(jié)果”。