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 　 《新京報(bào)》報(bào)道稱，根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，除去保障性住房，北京8月實(shí)際成交期房商品住宅4488套，環(huán)比增長(zhǎng)11.2%，成交現(xiàn)房776套，環(huán)比增長(zhǎng)12.4%。商品住宅成交均價(jià)為21008元/平米，環(huán)比上漲10.6%，創(chuàng)下調(diào)控以來的最大漲幅，也是自調(diào)控以來房?jī)r(jià)首度回到2萬元以上。
　　數(shù)據(jù)顯示，8月北京別墅成交了267套，環(huán)比7月增加了84套，增幅超過四成。高端公寓8月共成交了216套，單價(jià)突破4萬元的豪宅，環(huán)比增加74套，環(huán)比增幅高達(dá)52.1%。別墅及高端住宅成交量占據(jù)了8月總成交的9.2%，帶動(dòng)了整體成交價(jià)格的提高。
　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍認(rèn)為，北京樓市量?jī)r(jià)環(huán)比齊回升這并不能說明樓市已走出觀望開始回暖，成交量的增長(zhǎng)主要是近段時(shí)間低價(jià)開盤項(xiàng)目受到市場(chǎng)追捧引起的，同時(shí)高端住宅銷量增加拉升了整體市場(chǎng)價(jià)。