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上半年供地總量同比增65.1%
房地產用地出讓價款回落
2010-07-29   作者:記者 王濤/北京報道  來源:經濟參考報
 
    記者28日從國土資源部獲悉,今年上半年,供地總量增幅明顯,房地產用地供應增長突出。全國31個省(區(qū)、市)土地供應總量為17.9萬公頃,同比增加65.1%。房地產開發(fā)用地供應量同比增加98.4%,同時,商品住房用地和工業(yè)用地出讓平均價款有所回落。
  根據(jù)中國土地礦產法律事務中心發(fā)布的報告,上半年,商服用地、住宅用地供應量同比分別增長64.1%和112.5%。在住宅用地中,保障性住房用地(經濟適用住房用地、廉租住房用地)供應量同比增加99.2%。從36個重點城市供地情況看,上半年房地產用地供應量同比增加的城市有30個,保障性住房用地供應量同比增加的城市有28個。隨著各地房地產調控政策的陸續(xù)出臺,土地市場逐漸降溫,呈逐季回落態(tài)勢。分季度看,第二季度房地產、商服、普通商品住房用地出讓平均價款環(huán)比分別下跌5%、17.4%和10.6%。
  隨著房地產調控新政的出臺,房屋銷量開始下降,市場觀望氣氛轉濃,房企拿地熱情明顯降低,市場競爭強度有所回落,一些城市開始出現(xiàn)流標(流拍)現(xiàn)象。從房地產調控政策出臺前后的供地情況看,5月份全國84個重點城市房地產出讓平均價款環(huán)比下跌10.9%,住宅用地出讓平均價款環(huán)比下跌7.5%。
  該報告還建議,保持現(xiàn)有房地產調控政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性,確保實現(xiàn)調控目標。
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