|
華遠(yuǎn)地產(chǎn)任志強(qiáng)再挺開發(fā)商：資金堅(jiān)持一年沒問題
|
|
|
|
|
2010-05-12 作者： 來源：華西都市報(bào)
|
|
| |
|
“目前，開發(fā)商手中持有的現(xiàn)金應(yīng)該超過1800億元，上市房企中，擁有超過60億元現(xiàn)金流的就有40多家�！鼻疤�，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)在REICO工作室“2010年一季度中國房地產(chǎn)市場報(bào)告發(fā)布會(huì)”現(xiàn)場表示，如果開發(fā)商縮減投資量，以目前的資金狀況來說，堅(jiān)持一年沒有問題。
根據(jù)全國工商聯(lián)房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)旗下的REICO工作室對(duì)今年一季度房地產(chǎn)市場的監(jiān)測，目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金相對(duì)寬松。REICO數(shù)據(jù)庫的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“2010年一季度，本年新增房地產(chǎn)開發(fā)資金來源增長61.4%，增幅比去年同期增加52%，銀行信貸和銷售回款增幅仍屬較高水平。”
“目前房地產(chǎn)上市公司的負(fù)債率平均在70%左右，但凈負(fù)債率比較低，在50%以下，目前資金狀況是過去七八年以來最好的。”中金公司地產(chǎn)行業(yè)分析員白宏煒證實(shí)了這一說法，他表示，目前包括萬科、保利等在內(nèi)的十大開發(fā)商就持有接近2000億元的資金。
任志強(qiáng)也表示，目前持有現(xiàn)金超過60億元的房地產(chǎn)上市公司超過40家，“大企業(yè)的
現(xiàn)金流在目前階段應(yīng)該說沒有受到任何影響�！庇浾卟殚喨f科公布的2010年第一季度報(bào)告，該報(bào)告顯示，報(bào)告期末該公司持有現(xiàn)金179.2億元。而保利公布的一季報(bào)也顯示，一季度末現(xiàn)金余額138.7億元。
任志強(qiáng)分析，開發(fā)商堅(jiān)持的時(shí)間取決于是否繼續(xù)開工。“如果縮減投資量，堅(jiān)持一年沒有問題；如果繼續(xù)開工繼續(xù)投入，就要看銷售情況而定了。但起碼現(xiàn)在來看，半年之內(nèi)絕大部分開發(fā)商不會(huì)因現(xiàn)金流導(dǎo)致問題的出現(xiàn)�！比沃緩�(qiáng)強(qiáng)調(diào)，“這和2008年完全不一樣了。”
|
|
| 凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品，版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社，未經(jīng)書面授權(quán)，不得以任何形式發(fā)表使用。 |
|
|
|
|
|